Desde que la crisis de ejecuciones hipotecarias azotó Florida, ha habido nuevos abogados defensores de ejecuciones hipotecarias que han abierto sus puertas con regularidad. Esto es evidente por la cantidad de vallas publicitarias que se ven en todo el estado y la cantidad de comerciales de televisión que los abogados crean para atraer más clientes. Muchos de estos abogados están calificados para manejar casos de ejecución hipotecaria, pero cuando usted enfrenta una ejecución hipotecaria, no necesita cualquier abogado que pueda manejar su defensa; necesita el abogado adecuado  para usted .

Para determinar qué abogado defensor de ejecuciones hipotecarias es el adecuado para su caso, deberá hacerles varias preguntas. Las más importantes y las respuestas que debería buscar se enumeran a continuación.

  1. ¿Cuántos casos de ejecución hipotecaria ha litigado ante los tribunales?
    Florida es un estado de ejecución hipotecaria judicial, lo que significa que para ejecutar una hipoteca, un prestamista debe presentar una demanda contra el prestatario y llevarlo a los tribunales. Es importante preguntar si un abogado defensor de ejecuciones hipotecarias ha estado en el tribunal y litigado contra las grandes compañías hipotecarias. Presentar un caso de quiebra no es lo mismo que litigar en los tribunales, y usted desea asegurarse de que su abogado tenga la experiencia necesaria para brindarle la mejor oportunidad posible en caso de que tenga que defender su caso ante los tribunales.
  2. ¿Es el litigio la mejor defensa en caso de ejecución hipotecaria?
    Si bien desea asegurarse de que su abogado tenga experiencia en litigar casos de ejecución hipotecaria en los tribunales, es igualmente importante comprender que esta puede no ser la mejor opción para usted. Si es víctima de fraude o de honorarios y cargos ilegítimos, probablemente tendrá que pasar por un litigio. Por otro lado, si existe una mejor opción para usted, como declararse en quiebra, querrá trabajar con un abogado que le asesorará sobre esta opción.
  3. ¿Con qué frecuencia asiste a clases y seminarios sobre ejecuciones hipotecarias en Florida?
    La ley que rige los accidentes automovilísticos en Florida no ha cambiado en décadas; sin embargo, las leyes que rigen las ejecuciones hipotecarias en Florida cambian todo el tiempo. Los casos de ejecución hipotecaria que se manejaban hace cinco años deben manejarse ahora de manera muy diferente. Desea asegurarse de trabajar con un abogado que se mantenga al día con estas leyes cambiantes, ya que son muy relevantes para su caso. Si trabaja con un abogado que no está familiarizado con estas leyes, supondrá graves problemas para su defensa y podría acabar perdiendo su vivienda.
  4. ¿Tiene licencia para ejercer en Florida?
    Puede pensar que si está hablando con un abogado defensor de ejecuciones hipotecarias en Florida, esa persona seguramente tiene licencia para ejercer en el estado. Esto es un error. Algunos abogados han visto la crisis de ejecuciones hipotecarias en Florida como una oportunidad para generar más negocios, aunque no pueden ejercer legalmente la abogacía en el estado. Es posible que estos abogados puedan negociar con los prestamistas por usted, pero, si su caso termina en los tribunales, como sucede con muchos, podría encontrarse en muchos problemas. Tendrá que buscar un nuevo abogado y, en ese momento, es posible que se le esté acabando el tiempo en su caso.
  5. ¿Qué enfoque utiliza al defender un caso de ejecución hipotecaria?
    Hay más de un enfoque que se puede utilizar al defender una ejecución hipotecaria. Puede luchar para permanecer en su casa y obtener una modificación de préstamo, puede declararse en quiebra o puede presentarle a su prestamista la idea de una venta corta. Estas son sólo algunas de las opciones que tiene si un prestamista inicia un procedimiento de ejecución hipotecaria en su contra. Un abogado puede sugerir todos estos, o puede sugerir sólo uno. Quiere asegurarse de que un abogado le presente muchas opciones diferentes, incluso si le recomienda una en particular. Si termina trabajando con un abogado que trata todas las ejecuciones hipotecarias por igual, es posible que ese enfoque no sea el adecuado para su caso y podría encontrarse en un lío mayor que cuando comenzó, como si se declarara en quiebra cuando lo hizo. No tengo que.
  6. ¿Con qué frecuencia me informarán sobre mi caso?
    Es un gran alivio entregar su caso a un abogado con experiencia y saber que él se encargará de todos los detalles asociados con él. Sin embargo, cualquier abogado debe mantenerlo actualizado sobre el estado de su caso y cualquier cambio tan pronto como ocurra. Una de las quejas más comunes contra los abogados es que toman un caso y luego el cliente rara vez tiene noticias suyas. Cuando reciben una actualización sobre su caso o tienen una pregunta, su única vía de comunicación es con un asistente legal o un abogado asociado. Si bien los abogados necesitan que estos profesionales los ayuden con los casos, usted debe trabajar y comunicarse principalmente con el abogado con el que habló durante su consulta gratuita. Si no es así, es posible que su caso no esté recibiendo la atención que merece.
  7. ¿Cuál es su estructura de tarifas?
    Hay muchos métodos diferentes que un abogado puede utilizar para cobrar el pago por trabajar en un caso. Pueden trabajar de forma contingente, tener una tarifa fija o trabajar según una tarifa por hora. Ninguno de estos está mal, pero es importante que comprenda cómo y cuánto se le cobrará por trabajar con un abogado para que no haya sorpresas durante todo el caso o una vez finalizado.

Para obtener más información o ayuda con su ejecución hipotecaria en Florida, contáctenos  hoy o llame al 1-833-HIRE-RTR (1-833-447-3787) .